旧城改造项目前期最头疼的就是拆迁摸底。一个片区少则几百户，多则上千户，得挨家挨户上门测量、拍照、登记，碰上住户不在家或者不配合，一趟趟白跑是常事。传统方法靠的是入户调查，用钢尺、测距仪一栋一栋量。不仅效率低，而且难以获取历史房屋数据，碰上复杂地块就更麻烦。
更让人头疼的是后续的扯皮。面积怎么算的、边界怎么划的，居民有疑问就得翻图纸、查记录，一来二去时间全耗在沟通上了。
实景三维技术的出现，正在改变这种局面。
一、把整个片区“搬”进电脑里
实景三维模型的原理其实不复杂：用无人机搭载倾斜摄影相机，从多个角度对目标区域进行拍摄，再通过算法把成千上万张影像拼接成一个完整的三维模型。简单说，就是给整个改造片区拍了一张“立体照”。
二、从“估”到“算”，数据说话
有了实景三维模型，拆迁摸底的方式彻底变了。以前是“估”——凭经验估算面积、估摸户数，误差在所难免。现在是“算”——在三维模型上直接量取，每栋房子的长宽高、建筑面积、层数全部可测可查。
艾三维技术在抚州东乡城区的实景三维建模项目就是一个典型例子。为了响应国家数字城市、智慧城市的号召，抚州东乡市政府对东乡城区进行了一次大范围的实景三维建模，作为城市重要的测绘数据和历史资料使用。艾三维技术团队为东乡市全部城区进行了航拍采集、内业建模以及后期的模型修饰工作。整个城区的房屋、街巷、地形地貌全部以三维模型的形式呈现在电脑屏幕上，拆迁范围、房屋边界清清楚楚。
三、少跑腿、少扯皮、少返工
实景三维带来的好处，三个“少”字可以概括。
少跑腿。以前摸底得靠两条腿满片区跑，现在坐在电脑前就能把整个片区的情况摸清楚。传统测量方式下，靠人工建模一两年才能完成一个中小城市的建模工作，而通过倾斜摄影自动化建模，只需要三至五个月时间即可完成。东乡城区的项目中，无人机航拍配合内业建模，大幅缩短了外业采集时间。
少扯皮。面积数据从模型里直接量出来，有据可查，居民有疑问调出模型一看便知。倾斜摄影获取的数据是现实世界的真实反映，用户可以从多个角度观察地物情况，极大弥补了传统正射影像应用的不足。
少返工。设计方案阶段就能拿到精准的现状数据，不用等拆完了才发现图纸和现场对不上。东乡城区的三维模型作为城市重要的测绘数据和历史资料，不仅服务于当前的拆迁摸底，也为后续的规划建设提供了准确的数据底座。
四、旧改数字化的“第一步”
实景三维在旧城改造中的应用，远不止拆迁摸底这一件事。模型建好了，后续的规划方案比选、施工进度管理、竣工验收都可以在同一个数字底板上完成。
倾斜摄影自动化建模方式建出的模型，不仅能直观反映地物的外观、位置、高度等属性，而且有效提升了模型的生产效率。东乡城区的实景三维模型作为城市三维数据库的重要组成部分，为政府部门进行城市管理、规划决策提供了可靠的数据支撑。
对于旧城改造来说，实景三维意味着未来的拆迁摸底将越来越多地告别“估”，走向“算”。
更让人头疼的是后续的扯皮。面积怎么算的、边界怎么划的，居民有疑问就得翻图纸、查记录，一来二去时间全耗在沟通上了。
实景三维技术的出现，正在改变这种局面。
一、把整个片区“搬”进电脑里
实景三维模型的原理其实不复杂：用无人机搭载倾斜摄影相机，从多个角度对目标区域进行拍摄，再通过算法把成千上万张影像拼接成一个完整的三维模型。简单说，就是给整个改造片区拍了一张“立体照”。
二、从“估”到“算”，数据说话
有了实景三维模型，拆迁摸底的方式彻底变了。以前是“估”——凭经验估算面积、估摸户数，误差在所难免。现在是“算”——在三维模型上直接量取，每栋房子的长宽高、建筑面积、层数全部可测可查。
艾三维技术在抚州东乡城区的实景三维建模项目就是一个典型例子。为了响应国家数字城市、智慧城市的号召，抚州东乡市政府对东乡城区进行了一次大范围的实景三维建模，作为城市重要的测绘数据和历史资料使用。艾三维技术团队为东乡市全部城区进行了航拍采集、内业建模以及后期的模型修饰工作。整个城区的房屋、街巷、地形地貌全部以三维模型的形式呈现在电脑屏幕上，拆迁范围、房屋边界清清楚楚。
三、少跑腿、少扯皮、少返工
实景三维带来的好处，三个“少”字可以概括。
少跑腿。以前摸底得靠两条腿满片区跑，现在坐在电脑前就能把整个片区的情况摸清楚。传统测量方式下，靠人工建模一两年才能完成一个中小城市的建模工作，而通过倾斜摄影自动化建模，只需要三至五个月时间即可完成。东乡城区的项目中，无人机航拍配合内业建模，大幅缩短了外业采集时间。
少扯皮。面积数据从模型里直接量出来，有据可查，居民有疑问调出模型一看便知。倾斜摄影获取的数据是现实世界的真实反映，用户可以从多个角度观察地物情况，极大弥补了传统正射影像应用的不足。
少返工。设计方案阶段就能拿到精准的现状数据，不用等拆完了才发现图纸和现场对不上。东乡城区的三维模型作为城市重要的测绘数据和历史资料，不仅服务于当前的拆迁摸底，也为后续的规划建设提供了准确的数据底座。
四、旧改数字化的“第一步”
实景三维在旧城改造中的应用，远不止拆迁摸底这一件事。模型建好了，后续的规划方案比选、施工进度管理、竣工验收都可以在同一个数字底板上完成。
倾斜摄影自动化建模方式建出的模型，不仅能直观反映地物的外观、位置、高度等属性，而且有效提升了模型的生产效率。东乡城区的实景三维模型作为城市三维数据库的重要组成部分，为政府部门进行城市管理、规划决策提供了可靠的数据支撑。
对于旧城改造来说，实景三维意味着未来的拆迁摸底将越来越多地告别“估”，走向“算”。
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