一个BIM模型包含哪些信息？

一般来说，BIM模型从项目的规划设计阶段开始被创建，而后随着项目各阶段的开展，BIM模型中的信息逐渐开始产生、积累和更新。BIM模型信息的每一次创建、更新，都遵循一个重要原则，即信息使用决定信息创建。因此，决定BIM模型包含哪些信息的，是最后项目交付使用的运维单位。

下面，我们一起来了解下，BIM模型包含哪些信息，这些信息有什么特点，高质量的BIM模型对信息有哪些要求。

BIM模型包含哪些信息
     
很多人对BIM产生误解，认为BIM是个三维的建筑模型。实际上，BIM并非是一个单一的、独立的模型，而是多个彼此不同而又相互关联的子模型的合集。

下面，我们一起来看下BIM模型包括哪些类型，这些模型包含哪些信息。

1. BIM建筑模型

BIM建筑模型主要为项目各参与方提供建筑空间参照。理想情况下，建筑设计直接以三维进行最好，但如果BIM模型的建立来源于二维建筑设计图纸，那么BIM建筑模型的更新就变得特别关键。

各建筑物的厚度和高度，天花板的厚度和垂直标高，家具等的具体位置都必须正确的在BIM模型中建立出来。因为他们将直接影响多专业的协同工作。

2. BIM电气模型

大部分电气系统不需要占用太多建筑空间，同时电缆桥架的安装路径比较灵活。看似好像没有必要建立BIM电气模型，其实不然，在BIM协同的环境中，每个专业都需要有自己的3D模型，确保最终方案的综合评估和可施工性论证。

毕竟在安装空间特别拥挤的情况下，有一些大的电缆桥架将失去安装的灵活性，需要提前综合考虑，否则会引起施工变更。

3. BIM结构模型

BIM结构模型需要确保结构基础，结构梁柱以及横纵向钢结构的精确位置， 便于设计的精确评估与论证。如果是钢结构建筑，钢结构之间的节点也需要被考虑。

4. BIM给排水模型

目前大部分施工项目都包括两种给排水系统：重力系统和压力系统。重力系统最大的挑战为管道系统必须满足特定的角度要求，确保水流可以从一端移动到另一端。所有其他专业的管道必须为它预留足够的空间，确保最终的正确安装。同时为保证管道预制的需要，BIM模型需要包括所有给排水系统构件，如法门，管道保温层，水泵等。

5. BIM暖通模型

暖通专业的承包商希望BIM暖通模型可以支持部分风管和空调水管的提前预制和安装，同时指导实际的施工和安装。目前一些大型的承包商有能力实现暖通设备的安装，但是由于设计的不确定性和施工变更，暖通设计方案的正确性无法最终确定，因此很难实现大规模的预制装配生产模式。

在BIM环境中，当全过程的可施工性论证结束以后，得到的暖通方案就是最后可以施工的方案，生成的BIM暖通模型也就可以直接指导预制和现场安装。

BIM模型信息包含哪些特点   
  
BIM模型中的信息，从项目全生命周期的起始阶段被逐渐填充，信息价值被逐渐丰富，最终形成可交付使用的BIM模型，这其中，BIM模型信息具有如下特点：

1.BIM模型是各种关联信息集成的载体，同时也是工程信息化的唯一载体。BIM模型在项目的各个阶段中，被各参与方创建、更新各种专业信息，这些信息被集成在BIM模型中，并以信息化、数据化的形式存储在服务器中形成数据库，被最终用户使用。

2.BIM模型信息实时动态更新。BIM模型被参数化创建，由不同专业的构件组成。构件在BIM环境下，会自动将自身信息从中央数据库加载至所有的平面图、立面图、剖面图、详图、明细表等中，轻松协调所有图形（如平、立、剖面图等）和非图形数据（如明细表等），因为它们都是数据库下的视图表现。因此，在任一视图中对构件的修改都会相应的改变储存在数据库的参数信息，从而构件在其他视图中的模型也会相应的更新。

3.BIM具有丰富的成果表现形式。同一个BIM模型信息可以通过二维、三维或者各类明细表呈现，这些表现形式来自同一个BIM信息数据库，因此，这些BIM成果表现形式在共享平台下可以进行信息和数据共享。

高质量BIM模型对信息有什么要求  
   
一般来说，BIM模型信息质量的高低，由以下几个标准来决定。

1. 信息的真实性

BIM模型所包含的信息必须是完整的、与实际情况一致的。BIM模型信息的真实性，是BIM模型应用的基础，也是BIM模型信息传递的基础。

2. 信息的完备性

BIM模型不仅需要描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还需要描述非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息，以及在建筑设计和施工等过程中，产生的各种设计和施工信息。

3.信息的精细度

BIM模型包含的信息并非越多越好，越详细越好，BIM模型信息的精细度要符合建筑信息模型的发展程度。
为了防止BIM模型建置上不必要的复杂度，国家住建部颁布了《建筑信息模型设计交付标准》，对模型各个阶段的精细度作出了规定。
其中，第6.2.5条规定了设计阶段交付和竣工移交的模型单元模型精细度要求：

1）方案设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD1.0；

2）初步设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD2.0；

3）施工图设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD3.0；

4）深化设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD3.0， 具有加工要求的模型单元模型精细度不宜低于LOD4.0；

5）竣工移交的模型精细度等级不宜低于LOD3.0。

4.信息的可使用性

从建筑的设计、施工到运维，直至建筑全生命周期的终结阶段，各种建筑信息都整合在一个BIM的模型信息库中。因此，从BIM设计阶段起，为了便于BIM模型信息的读取与应用，需要统一BIM模型创建的格式和平台。

5. 信息间的关联性

BIM模型信息相互关联的一个基本条件是，BIM模型的创建基于参数化。BIM参数化模型使得BIM模型包含的构件信息是相互关联的、动态的，当某一构件参数发生改变时，其他关联的构件参数随之自动更新。

以上是创建高质量BIM模型信息的几大标准，除开BIM模型信息外，评判BIM模型整体是否高质量，可以从以下标准判别：

1. 完整的三维图形；

2. 以正式施工为目的而构建；

3. 族类别和族类型都是准确的；

4. 所有物体都包含自我说明的数据；

5. 所有数据都是一致和连贯的。

如果再考虑到设计合同中规定需要交付图纸和表格，还需要再加上两点：

6. 模型必须与正式图纸吻合；

7.数据必须与正式表格吻合。