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BIM与传统的CAD制图存在巨大的区别，这种区别不仅在于设计的表现形式上，更在于BIM的工作方式上。1.表现形式1）CAD：对于建筑项目的表现形式多以点、线、面的2D平面形式，再配合相关的建筑符号或标识。2）BlM：把现实中的建筑构件立体的展现出来，以搭积木的方式建立一个三维可视化模型。
BIM体系的建立，为BIM应用奠定了基础。现阶段，BIM应用已从早期的单一建模，设计阶段碰撞检查、标志性项目展示应用等，发展成多专业、多阶段、多领域的协同化应用，应用深度也从简单建模向项目全过程管理方向发展。
