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房地产企业该不该配BIM?

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房地产企业该不该配BIM?

2019/08/13

房地产企业该不该配BIM?房地产企业作为业主,是最有可能从BIM 中直接获利的一方。在自身项目中推动BIM,不仅有助于房企对设计、施工全过程的把控,更对未来运维阶段提供巨大作用。试想一下,过去房企竣工后拿到的一堆图纸,现在有可能拿到数字化模型,未来可以在这个模型上做深度拓展,这是多么大机遇。

房地产企业该不该配BIM

BIM对中国房地产企业来说,最直接的影响,就是促进建筑行业的流程、生产方式的革新,提升行业生产效率和技术进步。最明显的体现在管理前置,减少浪费和碳排放,降低决策成本,精细化建造。其次,未来房地产行业的核心竞争力,是产品低成本,高品质。如何能实现产品的从研发,到虚拟产品的模拟,到最终建造落地,全过程实现动态成本管理,把决策主动权掌握在自己手里,这个就要依赖于房企领先的技术管理手段。商业地产BIM的应用,国内的典型代表就是万达的BIM总发包模式。万达BIM总发包模式,前期投入非常大,在国际上也属于比较领先的地位。他们的四方管理平台相当于制造业的ERP系统,通过数字化、信息化的模型,把所有的决策和协调都在这个平台上实现。万达广场作为他们一个标准化的产品,在BIM总发包模式下,从设计到施工全程需要创建12个专业的BIM模型,严格按照万达BIM模型手册去实施,最主要的是能实现一键算量,实时进行动态成本管控,让很多管理的工作能提前决策。客观的说,BIM总发包模式在管理理念和技术研发上都是属于国内非常领先的。

艾三维技术信息技术有限公司,公司总部位于广州,致力于BIM咨询、BIM招投标、BIM碰撞检测、BIM施工全周期等领域,为客户提供从软件、企业培训、设计、咨询到工程实施的、运维生命全周期BIM解决方案。艾三维技术集团旗下艾三维BIM的建筑模型团队最早在2008年组建,业务范围覆盖全国,上千家央企成功案例,以专业的BIM技术、最全的基础设施工程BIM软件闻名中国市场。咨询热线:4000-333-136  微信 18122393143

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