BIM技术能为设计方、施工方、投资方解决什么问题

飞速发展的建筑时代，太多的信息填鸭似的灌输到脑海中，小艾帮你梳理了BIM分别能为设计方、施工方、投资方解决什么问题。

高精炼的语言三分钟带你全部搞懂，以后再也不怕记不住啦~

方案设计

利用BIM技术进行造型、体量、

空间分析、能耗分析和建造成本分析。

方案设计

利用BIM技术对各专业进行能耗、

结构、声学、热量、日照分析；

各种规范检查以及工程量统计。

施工图

从BIM模型中得到平面、立面、剖面图。

设计协同

利用BIM技术协调设计各专业，

完成设计计划、校对审核、版本控制。

预制

BIM与数控制造集成自动化工厂的预制。

现场施工

BIM与移动技术、RFID技术、

GPS技术集成现场施工情况的动态跟踪。

虚拟建造

构建实际产品插入到BIM模型中，

进行物理碰撞（硬碰撞）、

规则碰撞（软碰撞）检查。

施工分析和规划

BIM和施工计划集成4D模拟，

合成时间-空间进行碰撞检查。

成本和工期管理

BIM、施工计划、

采购计划集成5D进行模拟。

前期规划

集成设计方案及投资回报分析，

实时了解设计方案变化对项目投资、

收益产生的影响。

方案决策与招标

便于投资方检查设计方

是否满足设计要求及多专业协调，

掌控招投标技术及建造成本

是否在可控范围内。

各方沟通与协同

利用BIM技术的3D、4D、5D模型，

与政府部门、设计、施工各方进行沟通，

节约决策时间、减少项目风险。

物业管理与维护

协助运维阶段物业的使用、维护和调试，

同时为物业及建筑的改、扩、重建

提供了完整的原始信息。

与GIS系统集成

利用真实场景模拟物业信息、构建模型，

协同物业运营、对应急灾害、

环境影响进行风险防范。

监控存量物业

用BIM模型来监控和评估现有物业，

监控物业运营周期，管理物业运营成本。