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2019-12-03

BIM技术在建造阶段应用

发布日期: 2018.09.04

    BIM技术的成熟和普及使得项目管理有了质的突破,建筑工程管理信息化、流程化、精细化将成为可能,并不断完善。根据行业内调查研究发现,使用BIM受益最大的是业主, BIM 贡献最大的是设计,BIM动力最大的反而是施工。施工企业使用BIM 的动力这么大,总结下来主要是以下几方面原因:

    1.通过BIM展示企业技术实力,增加项目中标率;

    2.利用BIM技术实现强大的数据支持、技术支撑和协同管理支撑,加快项目进度,提升项目质量,大幅降低成本;

    3,利用BIM提升企业精细化管理,加强企业管控能力,提升项目利润。

  目前BIM还处于初级阶段,还需要不断完善。但是从目前已经落地的BIM应用来看,BIM已能为施工企业创造了非常大的价值。有理由相信,施工企业越早使用 BIM,在将来更加激烈的市场竞争中越能掌握先机。

  施工企业应用比较多的应用点,主要利用BIM技术在投标、施工准备、施工、竣工结算过程中为项目和企业提供技术支撑、数据支撑和协同支撑,有效地提升了项目的进度管理、成本管控、和质量安全管理。

  随着BIM技术的成熟和发展,BIM技术会成为建筑业的操作系统 ,即BIM将全面支持项目甚至企业管理各条线的工作,项目管理和企业管理的很多工作(包括技术类、质量安全管理、成本、现场施工管理、进度管理、资料管理、协同 )会在基于BIM的平台上作业,过程数据更方便存储、检索追溯和统计分析。企业的工作更有效率,获得更高的质量、更好的数据管理,更好的协同能力,最后将创造更高的项目价值。

BIM技术在投标阶段的落地应用

  随着越来越多的BIM技术应用被研发出来,BIM技术的应用会贯穿项目管理的整个生命周期。施工企业要想获得最大的BIM 技术应用投入产出,在投标阶段即开始应用是非常必要的。

  施工企业投标阶段的BIM技术应用可以实现:

    1)更好的技术方案体现;

    2)获得更好的结算利润;

    3)提升竞标能力,提高中标率。

    1 ) 清单核量

  有了BIM,在招投标阶段的短时间里可以快速准确算量,一方面可以进行精细化的造价数据分析,对内进行成本测算,总价优惠多少有数据支撑,不再靠经验、拍脑袋,也提高了编制商务标的效率。

    2 ) 不平衡报价

  大量的调查显示,施工企业投标极少单位会对业主方提供的工程量清单进行核算,白白失去了增加结算利润的最好机会。

  招标单位一般给施工单位的投标时间为15~20天。如按传统方式,这么短的时间内,不太可能对招标工程量进行详细复核,只能按照招标工程量进行组价,得出总价以后进行优惠报价。但有了BIM,实现快速准确算量不再是难事。企业可以以此为基础进行不平衡报价,为提高最终结算价格埋下伏笔。

    3 ) 3D,4D方案展示,辅助投标

  利用BIM模型,通过专业软件渲染后,可以进行周边环境漫游、建筑物内部漫游等,通过不同角度查看建筑物整体情况。同时BIM模型提供的都是真实尺寸和比例,可以增加人员、绿化、车辆等参照物。给业主以直观逼真的视觉展示,提升沟通的效率。

    4 ) BIM在技术标中的应用

  施工单位之间相互拼商务标,最后的结局只能是两败俱伤。要想中标,技术标也非常关键,尤其是很多高大难的工程,业主对技术标的要求非常苛刻,技术标的1分相当于商务标的几百万。在技术标中可以展示施工过程中利用BIM技术的一些应用与价值,如:碰撞检查、虚拟施工、优化安全文明施工方案等等,作为技术标的投标亮点,有效提高中标率。

 

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